Военная ипотека - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Военная ипотека

ID: 80766676

8 ноября 2023

Вся Россия

7 092

Здравствуйте, я опять к вам с вопросом. Продаю квартиру, есть покупатель с военной ипотекой. Подождать я могу зачисления денег, не сильно горит. Вопрос такой, когда переходит право собственности? После оплаты или до? Есть какие-то подводные камни?

Автор

Теги

ID: 80766676

право собственности военная ипотека

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

62 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 19

Коломенская

23 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва

8 250 000 ₽

студия, 20 м², этаж 3

Кантемировская

22 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

8 ноября 2023, 22:27

Лучший совет

Право переходит в момент регистрации права собственности в Росреестре.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:29

Не правильно задала вопрос, как всегда. Регистрация происходит до перечисления денег за квартиру или после?

107/50 000

Евгений Тараканов

8 ноября 2023, 22:32

Вначале регистрация, потом перечисляются деньги.

48/50 000

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:35

Есть какие то подводные камни из-за чего могут не перечислить деньги? Информацию не нашла в интернете, либо плохо искала

120/50 000

Людмила Юрьевна Билан

13 ноября 2023, 19:45

Оплата происходит после регистрации перехода права собственности на покупателя, сроки зависят от банка.
До сделки обычно очень долгий процесс, минимум 1 месяц, если банк не ошибется где-то. Если банк допустит ошибку или в ДКП будет ошибка, документы будут кататься туда-сюда в бумажном виде.
Когда покупатель подпишет кредитный договор и ДКП, весь пакет документов бумажном виде отправляется в Росвоенипотеку и там рассматривается и отправляется обратно и только тогда сдается в Росреестр. А поскольку все в бумажном виде, то и регистрация тоже офлайн, короче 2-3 месяца на все

589/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 ноября 2023, 02:17

Здравствуйте. В любой ипотеке право собственности переходит до момента получения денег продавцом. Здесь переход права и регистрация залога ключевые понятия. Банк не выдаст деньги без обеспечения по кредиту.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

8 ноября 2023, 22:39

Здравствуйте. Информацию Вам необходимо искать не в интернете, а выяснять непосредственно в банке, который будет заниматься реализацией программы РВИ. Возьмите у покупателя телефон специалиста банка, и позвоните. По общим прааилам деньги продавец получает после регистрации перехода права и регистрации обременения в пользу РФ и банка.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях